Attraktive Doppelhaushälfte in Bonn-Mehlem – familiengerechtes Wohnen nahe Rhein und Siebengebirge
Das Haus begeistert mit einer lichtdurchfluteten Architektur, hochwertigen Materialien und einem klaren, modernen Design. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Parkettboden schafft ein warmes und einladendes Ambiente.
Die hochwertige Einbauküche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Eine elegante Galerie sorgt für Weitblick und unterstreicht das offene Raumgefühl.
Komfort wird hier großgeschrieben: Eine Klimaanlage im gesamten Haus sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die Wärmepumpe und die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage nachhaltige Energieeffizienz gewährleisten.
Der angelegte Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein echtes Familienidyll in ruhiger Umgebung.
Diese Doppelhaushälfte kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und umweltbewusste Technik – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Adresse
Die Immobilie
Grundrisse
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Lage
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Karte
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Dokumente
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Bonn-Mehlem
- Effiziente Wärmepumpe & Vorrüstung für Photovoltaikanlage
- Klimaanlage im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, Vorrüstung im Kinderzimmer
- Alarmanlage
- Vorbereitung Kaminofen im Wohnzimmer
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Galerie mit offenem Raumgefühl
- Sonnige Terrasse und pflegteleichter Garten
- Großzügige Pkw-Garage mit Zugang zum Haus über den Hausanschlussraum
Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird.
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Roland Flörken
Konrad-Adenauer-Allee 18
53721 Siegburg
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