Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH steht in Siegburg und dem gesamten Rheinland für professionellen, persönlichen und erfrischend unkonventionellen Immobilienservice. Als inhabergeführtes Unternehmen kennen wir den lokalen Markt in und auswendig und betreuen unsere Kunden nicht als Akte, sondern als Menschen mit individuellen Zielen und Lebensumständen.
Gesellschafter Roland Flörken ist Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, geprüfter Immobilienbewerter (EIA) und Immobilienfachwirt (IHK). Er bringt fundiertes Fachwissen, klare Strategien und ein weitreichendes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Steuerberatern, Sachverständigen und Handwerkern in jeden Auftrag ein. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und stehen für Beratungsqualität auf höchstem Niveau.
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten, ob Sie ein Grundstück verwerten oder eine Immobilie direkt an uns veräußern wollen, bei Flörken & Schulz finden Sie einen Partner, der zuhört, mitdenkt und konsequent Ihre Interessen vertritt. Unser Anspruch: Immobiliengeschäfte seriös, effizient und gleichzeitig unkonventionell zum Erfolg führen.
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss, transparent, verlässlich und mit echtem persönlichen Kontakt. Denn langfristige Beziehungen und nachhaltige Ergebnisse entstehen nur dort, wo Vertrauen die Basis ist. Überzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Neu in unserem Portfolio
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite
Erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert weit mehr als eine Anzeige auf einem Portal. Es braucht eine fundierte Marktkenntnis, eine durchdachte Preisstrategie, professionelle Präsentation und das Verhandlungsgeschick, den bestmöglichen Preis für Sie herauszuholen. Genau das bieten wir Ihnen bei Flörken & Schulz.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der kostenlosen Wertermittlung vor Ort über die Erstellung professioneller Fotos, Drohnenaufnahmen und eines virtuellen 360° Rundgangs bis hin zur gezielten Vermarktung auf allen relevanten Kanälen. Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Interessenten, prüfen deren Bonität und führen die Preisverhandlungen konsequent in Ihrem Interesse.
Als reine Verkäufermakler vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen, ohne Interessenkonflikte und mit dem klaren Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Unser Erfolgshonorar von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer wird erst nach erfolgreichem Verkauf fällig. Bis dahin gehen wir vollständig in Vorleistung.
Sorgenfreie Vermietung – wir finden den richtigen Mieter für Sie
Die Suche nach einem zuverlässigen, solventen Mieter ist eine der wichtigsten Aufgaben, die ein Vermieter zu bewältigen hat. Ein falscher Mieter kann erheblichen Schaden anrichten, finanziell wie persönlich. Bei Flörken & Schulz nehmen wir Ihnen diese Aufgabe vollständig ab und sorgen dafür, dass nur geprüfte, qualifizierte Kandidaten in die engere Auswahl kommen.
Wir ermitteln den optimalen Mietpreis, erstellen ein professionelles Exposé, vermarkten Ihre Immobilie auf allen relevanten Kanälen und prüfen jeden Bewerber sorgfältig auf Bonität, Einkommen und Lebensumstände. Die aussichtsreichsten Kandidaten stellen wir Ihnen persönlich vor. Sie entscheiden, wer einzieht.
Von der Mietpreisermittlung bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir den gesamten Prozess für Sie. Unser Erfolgshonorar von 2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer wird erst nach erfolgreicher Vermietung fällig. Sie tragen kein finanzielles Risiko.
Das sagen unsere Kunden
Grundstücke verwerten – Potenzial erkennen, Erlös maximieren
Ein Grundstück ist weit mehr als ein Stück Land. Es ist ein Entwicklungspotenzial, das sich nur dann voll entfaltet, wenn man die baurechtlichen Möglichkeiten kennt und die richtigen Käufer erreicht. Bei Flörken & Schulz verbinden wir professionellen Immobilienvertrieb mit echter Projektentwicklungskompetenz und erschließen so Verwertungsoptionen, die anderen Maklern schlicht verborgen bleiben.
Wir analysieren Bebauungsmöglichkeiten, Baumassendichten und Umwidmungspotenziale in enger Abstimmung mit lokalen Behörden und Gemeinden in Siegburg und dem Rheinland. Über unser gewachsenes Netzwerk aus Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern bringen wir Ihr Grundstück direkt zu den relevanten Entscheidern.
Ob klassischer Verkauf, Tausch gegen Wohneinheiten oder diskreter Direktankauf über unsere Schwestergesellschaft SFG Projekt Gruppe, wir finden gemeinsam mit Ihnen den Weg, der den maximalen Erlös sichert.
Wir kaufen Ihre Immobilie – schnell, diskret und unkompliziert
Manchmal muss es schnell gehen. Ob Erbschaft, Umzug, Trennung oder eine neue Lebenssituation, es gibt viele Gründe, eine Immobilie rasch und ohne aufwendigen Vermarktungsprozess veräußern zu wollen. Genau für diese Situationen bieten wir über unsere Schwestergesellschaft SFG Projekt Gruppe den direkten Ankauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in Siegburg und dem Rheinland an.
Der Ankauf erfolgt aus Eigenkapital, ohne Bankbeteiligung und ohne Verzögerungen. Nach einer ersten Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Angebot inklusive Finanzierungsbestätigung. Sämtliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Vertragserrichtung übernehmen wir vollständig, für Sie entstehen keinerlei Kosten.
Herr Flörken kümmert sich persönlich um Ihr Anliegen und steht Ihnen jederzeit per Telefon, E-Mail oder WhatsApp zur Verfügung. Auf Wunsch ist auch eine Rückmietoption möglich, damit Sie in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben können.